В недвижимости lingo есть деликатно сформулированная фраза, используемая
брокерами для описания обновления, адаптированного слишком близко к
вкусу его владельца: место тоже, гм, специфично.
Предполагается, что состояние вмешивается в классический ритуал
спаривания между покупателем и квартирой, в котором, как и в
романтической любви, проекция играет решающую роль - и безответные
банано-желтые столешницы, такие как странные привычки в ванной комнате,
могут оказаться смертельно отвлекающими.
«Да, это ваш дом», - сказала Эмма Крейнс, исполнительный вице-президент
Halstead Property, признавая вековое желание построить кокон (или
витрину) на собственном изображении. «Тем не менее, вам нужно помнить о
перепродаже, потому что ситуация меняется, и вы никогда не знаете, когда
вам придется продавать».
Но хотя ремонт квартир в спб в иногда стоит больше, чем дом с
четырьмя спальнями в другом месте, вопрос о будущей доходности редко
приводит к опасениям их владельцев. «Вообще-то в Манхэттене было что-то
нечувствительное к перепродаже», - сказала Виктория Войтек, которой
принадлежит фирма по дизайну интерьера в Манхэттене. «Если у людей есть
желудок для обновления, большинство из них, как правило, сосредоточено
на своих собственных потребностях и потребностях. И когда рынок
недвижимости был очень и очень сильным за последние несколько лет, люди
просто предполагают, что все, что они вкладывают в свои дома, они
окупится, а затем и некоторые ».
Но по мере того, как свойства занимают больше времени, чтобы продать - и
исчезающие рабочие места или тонкие бонусы побуждают некоторых
владельцев созерцать сокращение раньше, а не позже - риск-отвратительный
домовладелец может быть разумным, чтобы принять более общий подход к
обновлению.
Немногие домовладельцы лучше понимают специфику неспецифического
обновления, чем посредники в сфере недвижимости: они не только знакомы с
тем, что говорят покупатели за спинами владельцев, но также имеют
тенденцию к обновлению с учетом стратегии выхода.
«Каждое решение, которое мы приняли, мы подумали:« Как бы он читал в
объявлении? », - вспоминает Дженнифер Уинкинг-Хаусман, ассоциированный
брокер в Warburg Realty. Она и ее муж, Майкл, несколько лет назад
отремонтировали свой кооператив с двумя спальнями в Гринвич-Виллидж,
зная, что в конечном итоге они перерастут в пространстве, когда их
молодая семья расширится.
Дата: 26.08.2017. |
|
